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2018-10-20 04:42 来源:中国网江苏

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搬离西直河的"华北最大石材市场"辟出新天地

不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。

2018-10-20 08:56 河北日报

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来源标题:华北最大石材市场“搬”出新天地

位于北京市朝阳区十八里店乡的西直河石材市场,曾是华北最大的石材市场。目前,该市场已整体搬迁到位于香河县安平镇的香河石材城。

近日,笔者在香河石材城了解到,在这里,商户经营更加规范,发展空间更加广阔。从西直河到香河,华北最大石材市场搬迁“搬”出了新天地。

香河石材城一期三个区招商完毕,已进驻商户750多家

在石材城,首先映入眼帘的是一排排摆放整齐的装饰石材。

“北京西直河石材市场是自发形成的,缺乏统一规划和管理,市场相对无序,卫生环境也比较差,而香河石材城就好得多。”香河西联建材装饰城有限公司执行董事李水喷说。

李水喷是福建人,原来在西直河石材市场经营石材。来到香河后,他和几个福建老乡共同成立了香河西联建材装饰城有限公司,负责香河石材城的市场管理和运营。

西直河石材市场位于北京五环路以外,占地面积近300公顷,是京津城际铁路和京津高速公路进京的门户地带。由于特殊的地理位置和交通优势,从2002年开始,该区域的石材产业从无到有、从小到大,形成了以西直河村为中心,辐射华北的石材集散地。

最鼎盛时期,西直河石材市场年交易额达300亿元。北京的建筑石材95%以上来自这里,华北其他地方和东北的80%以上建筑石材也是从这里进货。

但是,西直河石材市场的发展也逐渐带来了社会管理及环保等问题。西直河村每年用于环卫保洁的投入高达800多万元,但脏乱差等现象始终难以根治。

在京津冀协同发展的大背景下,西直河石材市场向外疏解成为必然选择。李水喷说,除了邻近103国道的交通优势和距离北京较近的地理优势外,香河石材城经过整体规划,配套设施完善,是为承接北京非首都功能疏解专门建设的,商户们对迁址香河比较认可。

2014年7月,香河石材城开工建设,2018-10-20,第一批商户入驻。李水喷介绍,“目前,石材城一期A、B、C三个区都已招商完毕,A区和B区商户入驻已满,C区还有少量商户没有入驻。一期已进驻商户750多家。”

露天市场变为室内市场,除尘净化设备最大限度降低了粉尘污染

与西直河的露天市场不同,香河石材城全部为室内市场。石材经营户王助山在西直河石材市场的经营面积是500平方米,来到香河后,经营面积扩大到2000多平方米。“在北京已无地可扩了,在香河有了更大发展空间。”王助山说,香河石材城布局合理,建设标准高,厂房租金便宜,他准备在香河大干一场。

经营石材,离不开切割、打磨抛光、造型等加工环节,由此带来的粉尘污染也令人担心。香河石材城的商户以经营为主,不进行粗料加工,只进行后期细加工和造型打磨,产生的粉尘污染也相对较少。同时,商户们还采取多种有效措施把粉尘污染降到了最低。

笔者来到新成功石业有限公司,该公司经营面积有8000多平方米,是香河石材城较大的石材经营企业。30岁的公司经理郑辉煌有着全新的经营理念。“石材业要健康发展,必须解决环保问题。”他介绍,从西直河搬迁到香河,公司淘汰了价值几百万元的旧设备,投资上千万元购买了全新的环保加工设备。

郑辉煌说,他的公司使用红外线桥切机切割石材,实现带水作业,避免产生粉尘污染。加工区配套建有三个容积达20立方米的沉淀池,用于沉淀污水中的粉尘。安装了水洗式除尘柜,可以最大限度降低研磨石材时产生的粉尘污染。来到研磨车间,笔者看到,研磨石材产生的粉尘被大功率风机吸到除尘柜上,除尘柜不间断洒水降尘,没有粉尘飞扬现象。

香河西联建材装饰城有限公司总经理牟建国说,香河石材城把环保工程作为重点,在所有商铺内均安装了循环水除尘净化设备,最大限度减少了石材加工产生的粉尘污染,提高了环保等级。

集加工展示等功能为一体,未来有望成为高端石材展示中心

据介绍,香河石材城一期计划总投资108亿元,主要建设总部结算区、电子商务区、仓储交易区及相关附属设施等。项目建成后,以综合运输、展览展示和电子商务为支撑,打造集厂商办公、产品展示、零售交易、产品批发、仓储、物流配送、信息处理、娱乐休闲八大功能为一体的新型体验式石材产销基地。

李水喷说,作为高档装饰材料,石材在房地产装饰等领域应用很广。目前,国内石材的生产主要分布在福建、广东和山东,其中,福建、山东为原料和加工生产大省,广东主要从事进口石材的加工。香河石材城是华北最大的石材市场,将把发展重点放在石材精加工、零售交易和产品展示等方面。

我国石材行业素有“南水”“北河”之说。“南水”指的是福建的水头镇,“北河”就是指西直河。“今后的‘北河’,不再是西直河了,而是香河。”李水喷说,目前,香河石材城正在规划建设大型停车场,建成后将解决大型货车停放问题。将来,他还打算开办大型石材展会,邀请欧洲石材设计专家参会,让香河石材城成为高端石材展示中心。

香河县安平镇党委书记杜文洪说,安平镇对香河石材城项目非常重视,采取多种措施积极承接北京非首都功能疏解。对石材城的供电线路增容改造,以及商户证件办理、税收优惠、子女入学等问题,涉及的相关部门都以最快速度进行办理,帮助石材城和商户解决了许多难题。

目前,香河石材城的商户已实现平稳经营,多数商户的营业额与在西直河石材市场时已不相上下。杜文洪说,到2020年,香河石材城年销售收入有望突破百亿元,税收有望达到10亿元。

责任编辑:巢晶(QN0034)  作者: 马彦铭 张 洎

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